给我一个支点，我就能撬起地球——阿基米德

所以财务杠杆就是通过少量资金撬动大量资金的行为。 这个解释可能比较抽象，举一些简单的例子有助于理解。 房产抵押、手机分期、股票配置、融资融券、企业贷款操作等，这些交易涉及手头价值不足的资金，但交易也达成了。 它是如何实现的？ 就是通过借贷，如果你没有足够的钱买房子，银行可以借钱给你。 您只需支付首付款，剩余贷款将按期偿还。 那么房产后来的升值、贬值就和银行没有关系了。 你必须承担所有的得失。 银行收取的是贷款资金的利息。

财务杠杆，简单来说，就是乘数。 使用这个工具可以放大投资的结果。 无论最终结果是盈利还是亏损，都会以固定的比例增长。 比如我们有100万现金，向银行借200万买300万的房子，实际上就是把杠杆提高了3倍。 如果300万的房子一年后涨到340万，那我们就把房子卖掉。 买了房子还清银行贷款后，不考虑税费我们就赚了40万元，相当于我们用第一百万现金一年就赚了40万元收入，年化收入40% 。

但如果我们不加杠杆，用原来的100万现金，一年后直接全额购买一套100万的小房子，房子就会增加到115万，那么我们的年化收益率就是15%，所以投资时财务杠杆可以帮助我们倍增回报。

收益与风险成正比，但财务杠杆的倍数不仅是收益的倍数，也是损失的倍数。 利用财务杠杆进行投资可能会给我们带来数倍的巨额回报，但也同样面临着数倍的投资风险。

比如我们手头有一个项目，预计利润10%，但是启动资金是200万，而我只有100万。 于是我就向朋友借了100万来投资，并承诺一年后还给他105万。 我有一个如意算盘，以为一年就赚220万。 退给朋友105万后，我赚了15万，15%的回报率！ 但没想到项目最终还是亏损了，只收回了180万。 退给朋友105万后，只剩下75万，损失了25%！

历史上最著名的金融杠杆投资效应事件就是2008年的次贷危机。

美国次贷危机从根本上可以说是金融机构杠杆交易的结果。 利用贷款产品来操作房产投资，其实就是简单地租用别人的资金为自己赚钱。 然而，这极其考验市场和投资者的预测。 如果房子不涨，损失就会加倍。

这几年，互联网金融发展太快，各种网络P2P贷款开始流行，行业内爆发了多起赎回危机。 有的甚至崩溃逃跑。 结果，许多借钱的投资者背上了巨额债务。 在某些情况下，他们的家庭被毁，妻子被杀。 离子分散。 期货市场、股票市场破产的例子也不少，但网络上的触目惊心、血淋淋的教训似乎并没有引起很多人的关注和警惕。 很多人还是凭着自己的运气参与其中，并乐在其中。 最后的结果大家都知道了，我就不告诉你们了。

可见，财务杠杆确实好用，但一旦使用，你面临的不一定是成倍的利润，还可能是成倍的损失！ 在学习金融时，一定要记住，杠杆有风险，投资需谨慎。 如果必须使用，请并行使用多个计划，将风险控制在最低限度。 在你成功之前，你必须记住如何应对失败。 如果你无法面对它，那么如何不放手。 你自己的失败是首先要考虑的。 另外，时刻提醒自己要控制住自己贪婪的心！ 如果您已经在使用，请谨慎操作，尽量将杠杆降低至您完全可以控制的范围，以保持良好的心态。 毕竟，在财务杠杆这件事上，要谨慎，缓行。 ！ 快点！